Nhà ở Nhà lắp ghépMang đến một cách thông minh hơn, nhanh hơn và bền vững hơn để sở hữu một ngôi nhà hiện đại. Được thiết kế bằng kỹ thuật chính xác và vật liệu chất lượng cao, mỗi ngôi nhà lắp ghép được xây dựng ngoài công trường trong môi trường được kiểm soát, đảm bảo tay nghề thủ công vượt trội, giảm lãng phí và kết quả nhất quán. Sau khi hoàn thành, ngôi nhà được vận chuyển và lắp ráp hiệu quả trên tài sản của bạn, rút ngắn đáng kể thời gian xây dựng so với các công trình truyền thống.

Nhà lắp ghép của chúng tôi kết hợp thiết kế hiện đại với cuộc sống thực tế. Chọn từ sơ đồ tầng linh hoạt, vật liệu cách nhiệt tiết kiệm năng lượng và lớp hoàn thiện có thể tùy chỉnh để phù hợp với lối sống và ngân sách của bạn. Cho dù bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà nhỏ gọn, một nơi nghỉ dưỡng hay một nơi ở rộng rãi của gia đình, Homes Prefab Houses đều mang đến sự thoải mái, độ bền và phong cách.

Nhà lắp ghép (nhà lắp ghép) - còn được gọi là nhà mô-đun, xây dựng hệ thống hoặc nhà máy - là các tòa nhà dân cư có các thành phần chính (mô-đun, bảng điều khiển hoặc hệ thống) được sản xuất trong môi trường nhà máy được kiểm soát và sau đó vận chuyển đến địa điểm để lắp ráp và hoàn thiện nhanh chóng. Bởi vì việc xây dựng di chuyển phần lớn công việc ra ngoài công trường,Nhà lắp ghépCung cấp lịch trình ngắn hơn, kiểm soát chất lượng chặt chẽ hơn, ít lãng phí hơn và độ lặp lại cao so với những ngôi nhà được xây dựng hoàn toàn tại chỗ.

Tính năng sản phẩm và cách sử dụng điển hình

Các tính năng cốt lõi của sản phẩm

• Xây dựng do nhà máy kiểm soát:Tường, sàn, phần mái hoặc các mô-đun hoàn thiện hoàn chỉnh được sản xuất trong các điều kiện được kiểm soát chất lượng (khí hậu, đồ gá, kiểm tra QA). Điều này làm giảm tiếp xúc với sự chậm trễ của thời tiết và sự xuống cấp vật liệu.
• Lắp ráp tại chỗ nhanh chóng:Các mô-đun hoặc tấm được cẩu vào vị trí và kết nối; Việc trang bị cuối cùng và các tiện ích được hoàn thành tại chỗ, thường cắt giảm tổng thời gian dự án từ 30–60% so với các công trình thông thường.
• Thiết kế linh hoạt:Từ những ngôi nhà nhỏ và ADU đến những ngôi nhà gia đình nhiều phòng ngủ và các tòa nhà nhiều căn hộ - hệ thống lắp ghép hỗ trợ nhiều phong cách kiến trúc và hoàn thiện.
• Chất lượng, độ lặp lại và thử nghiệm:QA của nhà máy, các khớp nối tiêu chuẩn hóa và các cụm MEP (cơ khí / điện / hệ thống ống nước) đã được thử nghiệm giúp cải thiện khả năng dự đoán và giảm gọi lại.
• Tính bền vững và giảm thiểu chất thải:Cắt bên ngoài và sử dụng vật liệu tiêu chuẩn hóa làm giảm phế liệu; Một số nhà sản xuất tối ưu hóa hiệu suất năng lượng và khả năng tái chế vật liệu.

Cách sử dụng phổ biến

• Nơi ở chính và ngôi nhà thứ hai
• Đơn vị nhà ở phụ kiện (ADU) và nhà tranh ở sân sau
• Lực lượng lao động, sinh viên hoặc nhà ở tạm thời (xe kéo công trường được nâng cấp lên tiêu chuẩn có thể ở được)
• Cabin nghỉ mát và cộng đồng nhà nhỏ
• Cấp cứu nhanh chóng, nơi trú ẩn cứu trợ thiên tai và các cơ sở y tế tạm thời
• Các tòa nhà chung cư nhiều căn hộ và mô-đun khách sạn được lắp ráp thành các khu phức hợp lớn hơn.

Đặc tính sản phẩm (vật liệu, loại công trình)

Hệ thống xây dựng (các loại chính):

• Mô-đun thể tích (mô-đun):Hoàn thành các phòng hoặc hộp được xây dựng bên ngoài, vận chuyển và tham gia tại chỗ (lắp ráp nhanh nhất, mức độ hoàn thiện cao).
• Hệ thống panelized:Các tấm tường, mái và sàn được sản xuất phẳng và lắp ráp tại chỗ — mang lại sự linh hoạt và vận chuyển hiệu quả.
• Hệ thống lai:Kết hợp vỏ ốp với phòng tắm/nhà bếp đóng hộp mô-đun để tăng tốc độ xây dựng và duy trì khả năng thích ứng tại chỗ.

Vật liệu và linh kiện phổ biến

• Kết cấu:Khung thép, thép khổ nhẹ, gỗ kỹ thuật hoặc khung thanh thông thường tùy thuộc vào thiết kế và mã địa phương.
• Tấm phong bì:Tấm bánh sandwich (tấm xi măng hoặc ván sợi bên ngoài + cách nhiệt bằng xốp cứng + tấm nội thất) hoặc tấm tường đinh tán có lớp cách nhiệt khoang. Ví dụ: tấm xi măng / tấm bánh sandwich EPS được một số nhà sản xuất sử dụng để lắp ráp nhanh chóng và chịu được thời tiết.
• Mái nhà và hoàn thiện:Mái nhà lắp ghép bao gồm từ giàn hoàn thiện với màng và ván lợp đến hệ thống lợp kim loại được cung cấp dưới dạng bộ dụng cụ. Cửa sổ và cửa ra vào được lắp đặt tại nhà máy để giảm thiểu công việc tại chỗ.
• Hệ thống MEP:Hệ thống chạy điện có dây sẵn tại nhà máy, phòng tắm/nhà bếp được lắp đặt sẵn và các bộ phận HVAC được lắp đặt sẵn giúp rút ngắn thời gian vận hành.

Thông số kỹ thuật sản phẩm và thông số điển hình

Thông số kỹ thuật rất khác nhau tùy theo nhà sản xuất và kiểu máy. Dưới đây là các thông số điển hình để mong đợi và xác minh với bất kỳ nhà cung cấp nào:

Thiết kế kết cấu và trang web

• Các loại căn hộ:Studio một mô-đun → nhiều mô-đun 2–4+ phòng ngủ.
• Khoảng cách và kích thước mô-đun:Kích thước mô-đun bị giới hạn bởi các hạn chế vận chuyển và phạm vi tiếp cận của cần trục; Các nhà sản xuất sẽ cung cấp dấu chân mô-đun cho phép và chiều rộng vận chuyển. (Xác nhận với nhà cung cấp và cơ quan giao thông địa phương.)
• Thiết kế gió và tuyết:Các tấm và khung được thiết kế cho tải trọng gió cục bộ và tải trọng tuyết. Một số nhà sản xuất công bố các giá trị thiết kế (ví dụ: tải trọng tuyết và xếp hạng tốc độ gió) phù hợp với các vùng khí hậu; Luôn xác minh trang web của bạn.

Hiệu suất nhiệt và âm thanh

• Vật liệu cách nhiệt:Các hệ thống bảng điều khiển thường sử dụng bọt cứng (EPS / XPS) hoặc bông khoáng với giá trị R danh nghĩa được thiết kế để tuân thủ mã năng lượng địa phương; Các gói hiệu suất cao hơn (tường R cao, cửa sổ kính hai lớp) có sẵn.
• Độ kín khí:Các mối nối của nhà máy và niêm phong chính xác thường mang lại độ kín khí tốt hơn so với những ngôi nhà được xây dựng tại chỗ nếu được niêm phong và lắp đặt đúng cách.

Dịch vụ & tiện ích

• Điện:Mô-đun có dây sẵn với bảng cầu dao; kết nối và kiểm tra dịch vụ cuối cùng tại chỗ.
• Hệ thống ống nước:Các ngăn xếp và rượt đuổi được chuẩn bị sẵn; kết nối với nguồn điện và vệ sinh tại chỗ.

Quy định và quy tắc

• Nhà lắp ghép có thể được xây dựng theo quy chuẩn xây dựng địa phương, tiêu chuẩn nhà sản xuất của HUD hoặc tiêu chuẩn mô-đun được công nhận; Quy trình chứng nhận và cấp phép khác nhau tùy theo khu vực - nhà cung cấp nên ghi lại lộ trình tuân thủ.

Hướng dẫn sản phẩm (đặt hàng, chuẩn bị trang web, lắp đặt và bảo trì)

1. Thiết kế và đặt hàng

• Chọn sơ đồ tầng hoặc thiết kế tùy chỉnh với nhà sản xuất. Quyết định gói hoàn thiện (cơ bản → cao cấp), HVAC, tải điện và các tùy chọn dành riêng cho địa điểm (hiên nhà, cấu hình cầu thang).

2. Giấy phép và phê duyệt

• Xin giấy phép xây dựng địa phương, phê duyệt tiện ích và bất kỳ giấy phép lắp đặt nhà sản xuất nào theo yêu cầu của khu vực tài phán. Các quy định về nền móng, neo đậu và khu vực ngập lụt phải được tuân thủ - nhiều nhà sản xuất yêu cầu bằng chứng về giấy phép trước khi giao hàng.

3. Chuẩn bị mặt bằng

• Nền móng: Có thể là toàn bộ tầng hầm, tấm, móng trụ hoặc hệ thống hỗ trợ tiền chế tùy thuộc vào loại sản phẩm. Địa điểm phải được phân loại, các tiện ích được đưa đến các điểm kết nối và lên kế hoạch tiếp cận cần trục.
• Tiếp cận và hậu cần: Đảm bảo đường bộ có thể xử lý tải trọng quá khổ và xin giấy phép vận chuyển nếu cần thiết.

4. Giao hàng và cài đặt

• Các mô-đun / bảng điều khiển được vận chuyển và cẩu vào vị trí. Các bước quan trọng: căn chỉnh các mô-đun, bắt vít / kết nối các mối nối kết cấu, kết nối hệ thống ống nước / điện / ống dẫn và hoàn thiện đèn nháy và phớt bên ngoài. QA nhà máy và kiểm tra tại chỗ đóng vòng lặp.

5. Vận hành và bàn giao

• Kiểm tra HVAC, điện, hệ thống ống nước và đảm bảo con dấu phong bì của tòa nhà. Nhận được kiểm tra cuối cùng và giấy chứng nhận cư trú.

6. Bảo trì

• Thực hiện theo hướng dẫn của nhà sản xuất về hoàn thiện bên ngoài, kiểm tra mái nhà, bảo dưỡng HVAC định kỳ và bất kỳ yêu cầu bảo hành nào (nhiều thành phần được bảo hành riêng cho cửa sổ / HVAC / các yếu tố kết cấu).

Các ngành áp dụng và loại dự án

Nhà lắp ghép được áp dụng rộng rãi trên các lĩnh vực:

• Phát triển khu dân cư:Nhà dành cho một gia đình, ADU, tòa nhà nhiều gia đình.
• Nhà ở giá cả phải chăng / lực lượng lao động:Sản xuất nhanh hơn và giảm chi phí lao động có thể đẩy nhanh việc cung cấp các đơn vị giá cả phải chăng.
• Khách sạn & cho thuê kỳ nghỉ:Cabin, khu glamping và phòng khách sạn mô-đun.
• Giáo dục và cuộc sống cao cấp:Ký túc xá, phòng học tạm thời và cánh cơ sở chăm sóc được xây dựng dưới dạng mô-đun.
• Khẩn cấp và thể chế:Các đơn vị y tế, nơi trú ẩn hoặc cơ sở hỗ trợ hiện trường có thể triển khai nhanh chóng. Các sản phẩm gần đây cung cấp trên các nền tảng bán lẻ làm nổi bật các đơn vị lắp ghép di động được sử dụng cho các bệnh viện tạm thời và nhà ở trại.
• Thương mại và bán lẻ:Cửa hàng pop-up, ki-ốt, văn phòng công trường với lớp hoàn thiện bền.

Nhóm khách hàng mục tiêu

Người mua chính

• Người mua nhà tìm kiếm tốc độ và sự chắc chắn:Những người muốn có một ngôi nhà tùy chỉnh chất lượng cao nhanh hơn so với lịch trình xây dựng truyền thống.
• Nhà phát triển và xây dựng:Tìm kiếm khả năng dự đoán, lao động tại chỗ thấp hơn và quay vòng nhanh hơn cho các dự án nhiều đơn vị hoặc khu vực lân cận.
• Thành phố và tổ chức phi lợi nhuận:Các cơ quan mua nhà ở giá cả phải chăng hoặc khẩn cấp, nơi tốc độ và độ lặp lại quan trọng.
• Chủ đất thêm ADU hoặc đơn vị thứ hai:Đối với thu nhập cho thuê hoặc cuộc sống nhiều thế hệ—ADU là một ứng dụng lắp ghép thường xuyên.
• Các nhà khai thác thương mại:Các khu nghỉ dưỡng, nhà điều hành trại, tổ chức giáo dục và nhà cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe cần các đơn vị lặp lại được tiêu chuẩn hóa.

Đối tượng phụ

• Những người đam mê nhà nhỏ tự làm, người mua làm việc từ xa hoặc văn phòng tại nhà và các nhà đầu tư thêm các đơn vị cho thuê chìa khóa trao tay vào danh mục đầu tư.

Cách đánh giá nhà cung cấp nhà lắp ghép (danh sách kiểm tra nhanh)

• Hồ sơ theo dõi và tài liệu tham khảo đã được chứng minh:Các dự án đã hoàn thành trong khu vực tài phán về khí hậu và giấy phép của bạn.
• Tài liệu tuân thủ kỹ thuật và quy tắc:Giá trị thiết kế địa chấn, gió, tuyết và đường dẫn chứng chỉ cho giấy phép địa phương.
• Quy trình QA của nhà máy và bảo hành:Các bước QA được ghi lại, giao thức giao hàng và điều khoản bảo hành.
• Phạm vi rõ ràng:Những gì được bao gồm (nền móng, công trình, dây buộc tiện ích, hoàn thiện nội thất) và những gì bổ sung.
• Hỗ trợ hậu cần và lập kế hoạch địa điểm:Nhà cung cấp có giúp cấp giấy phép vận chuyển, lập lịch trình cần cẩu và điều phối địa điểm không?

Nhà lắp ghép là một phân khúc hoàn thiện và linh hoạt của xây dựng hiện đại, đánh đổi tính không thể đoán trước tại chỗ truyền thống để kiểm soát nhà máy, tiến độ nhanh hơn và chất lượng lặp lại. Chúng phù hợp với nhiều nhu cầu thị trường - từ nhà gia đình tùy chỉnh và ADU đến nhà ở giá cả phải chăng nhiều căn hộ và các cơ sở triển khai nhanh chóng. Khi đánh giá sản phẩm, hãy tập trung vào việc tuân thủ quy tắc, yêu cầu chuẩn bị mặt bằng, thực hành QA của nhà máy và phạm vi công việc rõ ràng để đảm bảo giao hàng suôn sẻ và tuổi thọ lâu dài, ít bảo trì.

Liên hệ với chúng tôi

Chúng tôi rất muốn nghe ý kiến của bạn! Cho dù bạn có thắc mắc về sản phẩm của chúng tôi, cần hỗ trợ về đơn đặt hàng của mình hay chỉ đơn giản là muốn chia sẻ phản hồi, nhóm của chúng tôi luôn sẵn sàng trợ giúp.

Địa chỉ:Số 5888, Đường Wuyuan, Phố Wuyuan, Huyện Haiyan, Gia Hưng, Chiết Giang

Điện thoại:+86-0573-86598806

Email:sales@fsilon.com

Trang mạng: Nhà sản xuất nhà lắp ghép nhà

Hoặc chỉ cần điền vào biểu mẫu liên hệ của chúng tôi trên trang web và chúng tôi sẽ liên hệ lại với bạn trong vòng 24 giờ.