Nhà nhỏ đúc sẵnMang đến một giải pháp thông minh, phong cách cho cuộc sống hiện đại. Được thiết kế và xây dựng bên ngoài công trường với kỹ thuật chính xác, mỗi ngôi nhà đều sẵn sàng để lắp đặt nhanh chóng, giảm thiểu sự gián đoạn và giảm thời gian xây dựng. Vật liệu chất lượng cao, cách nhiệt tiết kiệm năng lượng và kết cấu kín khí mang lại sự thoải mái quanh năm đồng thời giảm chi phí tiện ích. Bố cục chu đáo tối đa hóa từng foot vuông, kết hợp các khu vực sinh hoạt mở với kho lưu trữ thông minh và không gian linh hoạt để làm việc hoặc thư giãn. Chọn từ các lớp hoàn thiện, đường mái và sơ đồ tầng có thể tùy chỉnh để phù hợp với lối sống hoặc yêu cầu địa điểm của bạn. Ngoại thất bền, ít bảo trì chịu được khí hậu đa dạng, làm cho những ngôi nhà này trở nên lý tưởng để bổ sung sân sau, nơi nghỉ dưỡng hoặc nơi ở chính. Với giá cả có thể dự đoán được và kiểm soát chất lượng nhất quán, những ngôi nhà nhỏ đúc sẵn loại bỏ sự không chắc chắn của các công trình xây dựng truyền thống. Cho dù bạn đang thu hẹp quy mô, đầu tư hay mở rộng, hãy tận hưởng thiết kế hiện đại, tính bền vững và tốc độ — mà không phải hy sinh sự thoải mái hoặc cá tính. Hỗ trợ chuyên gia hướng dẫn cấp phép, giao hàng và thiết lập, đảm bảo trải nghiệm liền mạch từ lập kế hoạch đến chuyển đến cho mọi người mua.

Nhà nhỏ đúc sẵn(còn được gọi là nhà nhỏ lắp ghép, nhà siêu nhỏ mô-đun hoặc nhà ở nhỏ do nhà máy xây dựng) là các đơn vị sinh hoạt hoàn chỉnh được sản xuất bên ngoài cơ sở trong môi trường nhà máy được kiểm soát và được giao đến địa điểm nơi chúng được lắp đặt, kết nối và hoàn thiện. Trong thập kỷ qua, chúng đã trở thành một lựa chọn chính cho nhà ở giá cả phải chăng, cho thuê kỳ nghỉ, không gian làm việc từ xa, nơi trú ẩn khẩn cấp và "căn hộ bà ngoại".

Tổng quan & tóm tắt sản phẩm

Những ngôi nhà nhỏ đúc sẵn được thiết kế như những đơn vị dân cư nhỏ gọn, hiệu quả cao. Chúng kết hợp độ chính xác sản xuất công nghiệp với lớp hoàn thiện dân dụng. Diện tích điển hình dao động từ 10–40 m² (110–430 ft²) đối với các đơn vị mô-đun; Kết hợp nhiều mô-đun có thể tạo ra diện tích sàn lớn hơn. Bởi vì các thành phần chính được xây dựng trong nhà máy, những ngôi nhà nhỏ lắp ghép mang lại chất lượng có thể dự đoán được, thời gian giao hàng nhanh hơn và khả năng mở rộng dễ dàng hơn so với những ngôi nhà được xây dựng hoàn toàn tại chỗ.

Tính năng và công dụng của sản phẩm

Các tính năng cốt lõi

• Các mô-đun được xây dựng tại nhà máy:Tường, sàn, mái và thường là đồ nội thất và tiện ích được lắp ráp sẵn trong một nhà máy được kiểm soát khí hậu.
• Triển khai nhanh chóng:Giảm nhân công tại chỗ và thời gian thi công (vài ngày đến vài tuần tùy thuộc vào công việc).
• Bản dựng chất lượng cao, có thể lặp lại:Các điều kiện được kiểm soát mang lại dung sai và độ hoàn thiện nhất quán.
• Hiệu quả năng lượng:Lớp vỏ tòa nhà chặt chẽ, cách nhiệt hiệu suất cao và các tùy chọn cho cửa sổ và HVAC hiệu quả cao.
• Nội thất có thể tùy chỉnh:Bếp nhỏ, phòng tắm, hệ thống lưu trữ, đồ nội thất tích hợp và hoàn thiện có thể được lựa chọn từ các tùy chọn.
• Có thể vận chuyển hoặc vĩnh viễn:Được thiết kế để di dời (trên khung gầm hoặc trượt) hoặc định vị cố định trên nền móng hoặc trụ cầu.
• Tiện ích plug-and-play:Hệ thống ống nước, điện và HVAC được định tuyến trước với các điểm kết nối tại chỗ để kết nối nhanh chóng.
• Các lựa chọn bền vững:Sử dụng vật liệu tái chế, lớp hoàn thiện có hàm lượng VOC thấp, mái nhà sẵn sàng cho năng lượng mặt trời, nhà vệ sinh ủ phân và thu hồi nước xám.

Sử dụng điển hình

• Nơi cư trú chính(đơn vị hoặc cụm)
• Đơn vị nhà ở phụ kiện (ADU) / căn hộ bà ngoại
• Nhà nghỉ cho thuê / cabin lưu trú ngắn hạn
• Văn phòng / studio làm việc tại nhà
• Khu nhà ở sinh viên
• Nhà ở và nơi trú ẩn khẩn cấp/thảm họa
• Chỗ ở cho lực lượng lao động từ xa (khai thác mỏ, lâm nghiệp, trạm nghiên cứu)
• Cửa sổ bật lên bán lẻ, ki-ốt và văn phòng địa điểm
• Phòng khám chăm sóc sức khỏe và đơn vị y tế tạm thời

Đặc tính sản phẩm

Xây dựng và vật liệu

• Cấu trúc:Khung thép hoặc gỗ (thép khổ nhẹ, gỗ kỹ thuật). Sự lựa chọn ảnh hưởng đến trọng lượng, khả năng vận chuyển và cầu nối nhiệt.
• Phong bì:SIP (tấm cách nhiệt kết cấu), tường đinh tán cách nhiệt hoặc tấm thép tạo hình nguội. Tùy chọn ốp bên ngoài: xi măng sợi, kim loại, gỗ, tấm composite.
• Tấm lợp:Kim loại đường may đứng, tấm lợp composite hoặc tấm lợp màng (EPDM / TPO) cho các đơn vị phẳng / độ dốc thấp.
• Ván sàn:Ván ép / sàn phụ OSB với các lớp hoàn thiện như ván vinyl, gỗ kỹ thuật, laminate hoặc gạch.
• Cửa sổ / cửa ra vào:Cửa sổ kính hai hoặc ba kính; cửa bên ngoài cách nhiệt với tấm chắn thời tiết.
• Nội thất:Tấm tường hoàn thiện sẵn, mô-đun phòng tắm chống ẩm, tủ âm tường và đồ nội thất đa chức năng.

Hiệu suất và độ bền

• Nhiệt:Giá trị U và giá trị R điển hình khác nhau tùy theo thiết kế; các mô hình hiệu suất cao nhắm mục tiêu vào tường R-20–R-40 và mái R-30–R-60 (phụ thuộc vào khu vực).
• Độ kín:Lắp ráp tại nhà máy cho phép độ kín khí tốt; kết quả cửa quạt gió mục tiêu thường <5 ACH50 cho các bản dựng tiêu chuẩn và <3 ACH50 cho các thiết bị hiệu suất cao (thiết kế giống thụ động có thể chặt chẽ hơn).
• Âm thanh:Lớp cách nhiệt, ngăn cách và khớp kín làm giảm tiếng ồn trong không khí; nâng cấp âm thanh tùy chọn có sẵn.
• Khả năng chịu tải:Được thiết kế để vận chuyển và tải trọng tại chỗ; tải trọng sống trên sàn thường được thiết kế đến 1,5–2,0 kN / m² (khoảng 30–40 psf) tùy thuộc vào mã và cách sử dụng.
• Chống địa chấn và gió:Các mô-đun được thiết kế để tuân thủ các tiêu chuẩn địa chấn và tải trọng gió địa phương (có thể được xếp hạng theo mã khu vực cho các vùng bão hoặc địa chấn).
• Tuổi thọ:Nhà lắp ghép được bảo trì đúng cách có thể kéo dài 50+ năm; vật liệu và hệ thống xác định vòng đời và khoảng thời gian thay thế.

Thông số kỹ thuật sản phẩm và thông số điển hình

Những con số dưới đây là phạm vi đại diện cho những ngôi nhà tiền chế nhỏ. Các mô hình cụ thể khác nhau tùy theo nhà sản xuất và yêu cầu mã địa phương.

Hướng dẫn sản phẩm (cài đặt, vận hành và bảo trì)

Giao hàng trước và chuẩn bị trang web

• Khảo sát địa điểm và giấy phép:Xác nhận quy hoạch, quy tắc xây dựng và giấy phép cần thiết (nền móng, điện, hệ thống ống nước, giao thông).
• Lập kế hoạch truy cập và hậu cần:Xác minh lối vào đường cho phương tiện giao hàng, khoảng sáng gầm xe trên cao và bán kính quay vòng. Xin giấy phép vận chuyển đối với hàng quá khổ nếu cần.
• Nền tảng và tiện ích:Chuẩn bị tấm bê tông, trụ hoặc cọc vít theo sơ đồ móng của nhà sản xuất. Lắp đặt các cuống dịch vụ điện, nước và vệ sinh vào các điểm kết nối.
• Cần cẩu và dàn dựng giao hàng:Sắp xếp cần cẩu hoặc các thiết bị nâng khác có kích thước phù hợp với trọng lượng đơn vị và quy định của địa phương.

Giao hàng và lắp đặt

• Giảm tải an toàn:Sử dụng các điểm nâng được chứng nhận và tuân theo kế hoạch nâng của nhà sản xuất.
• Đặt và neo:Đặt mô-đun trên nền móng, đơn vị cấp và neo theo thông số kỹ thuật (neo gió và địa chấn).
• Niêm phong & nhấp nháy:Hoàn thành niêm phong bên ngoài giữa các mô-đun và các điểm nối mái / tường để đảm bảo độ kín thời tiết.
• Kết nối tiện ích:Kết nối đường điện, nước và chất thải. Hệ thống ống nước kiểm tra áp suất và vận hành mạch điện.
• Hoàn thiện nội thất và vận hành:Lắp đặt cắt, kết nối thiết bị, kiểm tra HVAC và xác minh đầu báo khói / CO và thông gió.

Vận hành và bảo trì

• Hàng ngày/hàng tuần:Giữ lỗ thông hơi thông thoáng; vận hành hệ thống cơ khí theo hướng dẫn của nhà sản xuất.
• Hàng tháng:Kiểm tra các con dấu xung quanh cửa sổ / cửa ra vào và kiểm tra cống thoát nước trên mái.
• Hàng năm:Dịch vụ HVAC (bộ lọc, mức chất làm lạnh), kiểm tra đầu báo khói / CO, kiểm tra mái nhà xem có bị hư hỏng không, trám lại các mối nối bên ngoài khi cần thiết.
• Dài hạn (5–15 năm):Thay thế các bộ phận HVAC, cập nhật thiết bị, bịt kín lại lớp phủ bên ngoài, kiểm tra độ ẩm của các yếu tố cấu trúc.

Điểm an toàn và quy định

• Neo là rất quan trọngỞ những vùng có gió lớn hoặc địa chấn - thiếu neo thích hợp có thể dẫn đến hỏng hóc thảm khốc.
• An toàn cháy nổ:Lắp đặt thiết bị báo động khói và cửa sổ thoát hiểm tuân thủ mã khi được yêu cầu.
• Thông gió:Đảm bảo thông gió đầy đủ để tránh tích tụ hơi ẩm và các vấn đề về chất lượng không khí trong nhà trong các thiết bị được niêm phong chặt chẽ.
• An toàn vận chuyển:Tuân thủ các hạn chế vận chuyển, sử dụng các hãng vận chuyển được chứng nhận và tuân thủ giấy phép quá khổ/quá cân.

Tùy chỉnh và tiện ích bổ sung tùy chọn

• Gác xép & gác lửngđể tăng diện tích ngủ.
• Mô-đun có thể mở rộng(phần ống lồng hoặc gấp) để tăng diện tích sàn sử dụng sau khi đặt.
• Gói năng lượng mặt trời + pin + biến tầncho hoạt động ngoài lưới hoặc net-zero.
• Hệ thống nước xám, nhà vệ sinh ủ phân, thu gom nước mưacho các địa điểm ít nước hoặc vùng sâu vùng xa.
• Tích hợp nhà thông minh:Bộ điều nhiệt Wi-Fi, hệ thống chiếu sáng, giám sát từ xa.
• Gói trợ năng:Cửa rộng hơn, ngưỡng cửa sẵn sàng cho đường dốc, vòi hoa sen cuộn.
• Hoàn thiện cao cấp:Gỗ cứng, mặt bàn đá, thiết bị cao cấp.
• Sàn bên ngoài, mái che và đầu nốiđể tạo cụm hoặc sắp xếp kiểu khuôn viên.

Các ngành áp dụng

• Bất động sản nhà ở- ADU lấp đầy, phát triển nhà ở giá cả phải chăng, nhà ở siêu nhỏ nhiều đơn vị.
• Khách sạn & du lịch- Glamping Pods, cho thuê cabin, nhà nghỉ sinh thái.
• Xây dựng và hợp đồng- văn phòng công trường, phòng bán hàng, nhà ở tạm thời.
• Ứng phó thảm họa và viện trợ nhân đạo- nơi trú ẩn khẩn cấp, nhà ở chuyển tiếp.
• Dịch vụ chăm sóc sức khỏe và xã hội- phòng khám nhỏ, phòng tư vấn, đơn vị cách ly.
• Giáo dục- buồng ký túc xá, lớp học tạm thời, nhà ở siêu nhỏ trong khuôn viên trường.
• Bán lẻ & thương mại- cửa hàng pop-up, ki-ốt, văn phòng di động.
• Lĩnh vực năng lượng và tài nguyên- chỗ ở trại từ xa cho các đội thực địa.
• Sự kiện & triển lãm- quầy bán vé, phòng thay đồ hậu trường, phòng khách sạn.

Nhóm khách hàng mục tiêu

• Chủ nhà lần đầu và có ý thức về ngân sáchtìm kiếm quyền sở hữu nhà với giá cả phải chăng.
• Chủ nhà đô thịnhững người muốn ADU cho thu nhập cho thuê, sống nhiều thế hệ hoặc văn phòng tại nhà.
• Nhà phát triển và xây dựngTìm kiếm các đơn vị có thể lặp lại để mở rộng quy mô các dự án nhà ở có diện tích nhỏ.
• Nhà đầu tư / nhà điều hành cho thuê ngắn hạnnhằm triển khai các đơn vị nghỉ dưỡng chìa khóa trao tay trên các mảnh đất xa xôi hoặc danh lam thắng cảnh.
• Thành phố và tổ chức phi lợi nhuậntheo đuổi nhà ở giá cả phải chăng nhanh chóng hoặc các giải pháp hỗ trợ nhà ở.
• Các tổ chức cứu trợ thiên taiyêu cầu nơi trú ẩn triển khai nhanh.
• Doanh nghiệp nhỏ và nhà tổ chức sự kiệncần không gian bán lẻ hoặc văn phòng lắp đặt nhanh chóng.
• Nhà tuyển dụng từ xatrả tiền cho nhà ở cho lực lượng lao động (khai thác mỏ, dầu khí, nghiên cứu).
• Người tiêu dùng có ý thức về môi trườngmuốn có nhà ở ít tác động, tiết kiệm năng lượng.

Cân nhắc mua hàng và danh sách kiểm tra

Sử dụng danh sách kiểm tra này khi đánh giá nhà lắp ghép nhỏ:

• Tuân thủ mã địa phương:Đơn vị có đáp ứng các quy tắc xây dựng, điện, hệ thống ống nước và phân vùng địa phương không? Có quy tắc ADU hoặc giới hạn kích thước tối thiểu không?
• Giao thông và tiếp cận:Thiết bị có thể được giao đến trang web của bạn không? Những giấy phép, phương tiện hộ tống hoặc nâng cấp đường bộ nào được yêu cầu?
• Chi phí nền móng và trang web:Loại móng, phân loại địa điểm, chi phí kết nối đường lái xe và tiện ích có thể cạnh tranh với đơn giá.
• Bảo hành và dịch vụ sau bán hàng:Những gì được bảo hiểm (kết cấu, chống thấm, hệ thống MEP) và trong bao lâu? Có dịch vụ địa phương không?
• Hiệu suất nhiệt và âm thanh:Xác nhận các giá trị cách nhiệt, thông số kỹ thuật của kính và hiệu suất cửa thổi hoặc đã được thử nghiệm trong phòng thí nghiệm nếu quan trọng.
• Thời gian và chi phí tùy chỉnh:Có thể tùy chỉnh bao nhiêu trước khi tăng thời gian giao hàng và giá cả?
• Bán lại và tài trợ:Bạn có thể nhận được tài trợ thế chấp hay chỉ giới hạn trong các khoản vay cá nhân? Nó sẽ xuất hiện như thế nào trên hồ sơ tài sản?
• Chi phí vòng đời:Dự kiến sẽ đánh giá chi phí vận hành (sưởi ấm / làm mát) và các mốc thời gian thay thế cho các thiết bị và hoàn thiện.

Ưu và nhược điểm (tóm tắt nhanh)

Ưu điểm

• Xây dựng nhanh hơn, chất lượng cao và chi phí có thể dự đoán được.
• Khả năng mở rộng và độ lặp lại cho các dự án nhiều đơn vị.
• Giảm độ trễ thời tiết và kiểm soát chất lượng tốt hơn.
• Cơ hội cho thiết kế tiết kiệm năng lượng, carbon thấp.

Nhược điểm

• Việc tiếp cận và vận chuyển địa điểm có thể tốn kém và phức tạp.
• Mã địa phương và giấy phép rất khác nhau; Việc phê duyệt có thể mất thời gian.
• Tùy chỉnh ngoài các tùy chọn được cung cấp có thể tốn kém.
• Nhận thức hoặc hạn chế tài chính ở một số thị trường.

Những ngôi nhà nhỏ đúc sẵn cung cấp một lựa chọn linh hoạt, hiệu quả và ngày càng phổ biến cho nhiều nhu cầu dân cư và thương mại. Chúng mang lại độ chính xác và tốc độ của nhà máy cho vỏ máy, đồng thời cho phép tùy chỉnh, nâng cấp hiệu quả năng lượng và khả năng mở rộng mô-đun. Cho dù được sử dụng như một ngôi nhà nhỏ vĩnh viễn, ADU để tăng giá trị tài sản hay làm nhà ở phản ứng nhanh cho các trường hợp khẩn cấp, nhà lắp ghép nhỏ là một công cụ thiết thực trong hộp công cụ ngày nay để giải quyết nhu cầu về khả năng chi trả, tính bền vững và triển khai nhanh chóng.

Liên hệ với chúng tôi

Chúng tôi rất muốn nghe ý kiến của bạn! Cho dù bạn có thắc mắc về sản phẩm của chúng tôi, cần hỗ trợ về đơn đặt hàng của mình hay chỉ đơn giản là muốn chia sẻ phản hồi, nhóm của chúng tôi luôn sẵn sàng trợ giúp.

Địa chỉ:Số 5888, Đường Wuyuan, Phố Wuyuan, Huyện Haiyan, Gia Hưng, Chiết Giang

Điện thoại:+86-0573-86598806

Email:sales@fsilon.com

Trang mạng: Nhà nhỏ đúc sẵn

Hoặc chỉ cần điền vào biểu mẫu liên hệ của chúng tôi trên trang web và chúng tôi sẽ liên hệ lại với bạn trong vòng 24 giờ.